物業(yè)管理服務費的構成

欄目：物管知識 發(fā)布時間：2015-08-07
物業(yè)管理服務費的構成
     按照國家發(fā)改委、建設部（2003）1864號文件，住宅小區(qū)物業(yè)服務費用的構成包括以下部分：

    1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

    2）物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、小型保養(yǎng)維修費用；

    3）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

    4）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

    5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

    6）辦公費用；

    7）物業(yè)管理公司固定資產折舊費；

    8）物業(yè)管理公司法定稅費和企業(yè)利潤。